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Immobiliare Timavo S.r.l. - Viale Timavo, 3 - 42121 Reggio Emilia (RE) - Tel.: 0522 306741 - Email: info@immobiliaretimavo.com
Rif. 2701
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Abbinata in vendita

Reggio Emilia - Buco del Signore

Descrizione

RIF. 2701 – In un contesto residenziale elegante ed esclusivo, situato nel quartiere Manenti Sud, proponiamo in vendita una villa abbinata di nuova costruzione, progettata seguendo criteri avanzati per ottimizzare i consumi energetici e migliorare il benessere abitativo. Al piano terra, l’immobile è circondato da un giardino privato su tre lati, arricchito da una veranda coperta, ideale per creare un angolo di relax. L’ingresso principale si apre su un ampio salone suddiviso in una zona living/soggiorno, un’area pranzo e una cucina open space. Un disimpegno conduce all’ingresso dell’ampio garage, a un bagno, a un vano accessorio multiuso e alla scala interna che collega al piano superiore. Al primo piano, troviamo un secondo disimpegno, un bagno, un locale tecnico e quattro camere da letto, di cui due con accesso a una spaziosa loggia. L’immobile è situato a pochi passi dai principali servizi e nelle vicinanze di ampi parchi verdi. La villa è completamente personalizzabile in base alle esigenze abitative, con possibilità di scelta dei materiali di capitolato. Inoltre, è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW per la produzione di energia elettrica, insieme alle ultime soluzioni tecnologiche che la posizionano in classe energetica A4. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare FABRIZIO al numero 342 1294814.
Classe energetica: A4
I.P.E.: 0,28 kWh/m2anno

€ 625.000

Caratteristiche

Superficie 198 m2
Piano T - 1 di 1
Ascensore no
Camere 4
Bagni 2
Garage 1
Cantina no
Riscaldamento autonomo a pavimento
Giardino 190 m2
Spese cond. -

Posizione indicativa

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Immobiliare Timavo S.r.l.
Ufficio di Reggio Emilia
Telefono 0522 306741